Veelgestelde Vragen over het EPC Attest
Het EnergiePrestatieCertificaat (EPC) speelt een cruciale rol bij de koop, verkoop of verhuur van onroerend goed. Hieronder vind je antwoorden op veelgestelde vragen over wat een EPC attest inhoudt, hoe je deze kunt aanvragen, en meer.
Wat kost een EPC attest?
De kosten voor een EPC attest variëren doorgaans tussen €100 en €400, afhankelijk van het type en de grootte van het onroerend goed, evenals de locatie en de tarieven van de energiedeskundige. Het is altijd een goed idee om offertes te vergelijken van verschillende erkende deskundigen.
Hoe vraag ik een EPC attest aan?
Een EPC attest kun je aanvragen bij een erkende energiedeskundige type A. Je kunt een offerte aanvragen via online platforms of direct contact opnemen met een deskundige in jouw regio. Zorg ervoor dat je alle benodigde documenten en toegang tot alle delen van het pand kunt verstrekken om het inspectieproces te versnellen. Vind een deskundige in jouw regio, zoals EPC Antwerpen of EPC Oost-Vlaanderen.
Hoe lang is een EPC attest geldig?
Een EPC attest is 10 jaar geldig vanaf de datum van opmaak. Als je significante energiebesparende aanpassingen aan het pand hebt gemaakt, kan het echter voordelig zijn om een nieuw EPC attest aan te vragen om de verbeterde energie-efficiëntie te weerspiegelen.
Wat is een EPC attest?
Een EPC, of EnergiePrestatieCertificaat, is een document dat de energiezuinigheid van een gebouw aangeeft. Het certificaat toont een energiescore die berekend wordt op basis van het energieverbruik per vierkante meter per jaar en wordt uitgedrukt in kWh/m²/jaar. Meer details vind je in de EPC gids.
Waar kan ik een EPC attest aanvragen?
Je kunt een EPC attest aanvragen bij een erkende energiedeskundige type A. Er zijn verschillende websites en diensten die je kunnen helpen om een deskundige bij jou in de buurt te vinden, zoals de officiële overheidswebsites of gespecialiseerde platforms voor het vinden van energiedeskundigen. Bezoek bijvoorbeeld EPC Vlaams-Brabant voor deskundigen in die regio.
Wie maakt een EPC attest op?
Alleen een door het Vlaams Energieagentschap (VEA) erkende energiedeskundige type A mag een officieel EPC attest opstellen. Deze deskundigen hebben een specifieke opleiding gevolgd en zijn bevoegd om de energieprestatie van gebouwen te beoordelen. Vind een erkende deskundige op energiedeskundigevinden.be.
Hoe wordt een EPC attest opgemaakt?
Een EPC attest wordt opgemaakt op basis van een bezoek aan de woning waarbij de energiedeskundige diverse aspecten beoordeelt zoals isolatie, verwarmingsinstallaties, ramen en deuren, en andere relevante kenmerken van het gebouw. Deze gegevens worden vervolgens gebruikt om de energieprestatie te berekenen. Lees meer over de EPC keuring.
Hoe ziet een EPC attest eruit?
Een EPC attest bevat informatie over de energieprestatie van het gebouw, zoals de energiescore, het energielabel (van A+ tot F), en aanbevelingen voor het verbeteren van de energie-efficiëntie. Het document omvat ook de naam en de handtekening van de energiedeskundige, evenals de datum van opmaak.
Wanneer heb ik een EPC attest nodig?
Je hebt een EPC attest nodig bij de verkoop of verhuur van elke woning, appartement of ander gebouwtype. Het is ook vereist bij sommige vormen van eigendomsoverdracht, zoals schenkingen. Ontdek de EPC verplichtingen.
Hoe vraag ik een EPC attest op?
Een EPC attest kun je opvragen bij de huidige eigenaar van het gebouw of bij de energiedeskundige die het attest heeft opgemaakt, als je toegang hebt tot die informatie.
Hoe snel kan ik een EPC attest krijgen?
De snelheid waarmee je een EPC attest kunt krijgen, hangt af van de beschikbaarheid van de energiedeskundige en de toegankelijkheid van je pand. Normaal gesproken kan het binnen een paar dagen tot een week geregeld zijn na het plaatsbezoek.
Hoeveel btw zit er op een EPC attest?
De btw op een EPC attest is 21%. Dit bedrag kan echter variëren afhankelijk van specifieke omstandigheden en moet worden bevestigd door de energiedeskundige of diens service.