🔍 EPC Deskundige Zoeken

Het Energieprestatiecertificaat (EPC) is een essentieel document 🏡 wanneer je je woning of pand wilt verkopen of verhuren. Het certificaat geeft een duidelijk beeld van de energiezuinigheid ⚡ van je woning en biedt concrete aanbevelingen om de energieprestatie te verbeteren. In Vlaanderen is het verplicht om een geldig EPC te hebben op het moment dat je een woning te koop of te huur aanbiedt. Dit geldt zowel voor residentiële 🏠 als niet-residentiële 🏢 panden.
 

📋 Waarom heb je een EPC nodig?

Een EPC is nodig voor:

• ✅ Verkoop of verhuur van je woning of pand.
• ✅ Vergelijking van energieprestaties met andere panden.
• ✅ Advies over energiezuinigheid en mogelijke verbeteringen.

Meer weten over het energieprestatiecertificaat en waarom het belangrijk is? Kijk dan op de pagina over het energieprestatiecertificaat.

👷 Hoe krijg je een EPC?

Om een EPC te verkrijgen, moet je een erkende EPC deskundige inschakelen. Deze deskundige is gecertificeerd door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) en bevoegd om de energieprestaties van een woning of gebouw te analyseren en vast te leggen. Afhankelijk van het type gebouw (bijvoorbeeld een woning, appartement, kantoor of winkelpand), heb je een energiedeskundige nodig die gespecialiseerd is in dat specifieke type gebouw.

Als je een EPC keuring in Vlaanderen nodig hebt, kun je een afspraak maken met een erkende deskundige. Meer informatie hierover vind je op de pagina over EPC keuring in Vlaanderen.

📊 EPC Waarde Bepalen

De EPC waarde geeft aan hoe energiezuinig een woning is en is belangrijk voor potentiële kopers of huurders. Wil je je EPC waarde laten berekenen? Dat kan eenvoudig door een erkende energiedeskundige in te schakelen die deze berekening uitvoert. Op deze manier krijg je een goed beeld van de energieprestaties van je woning en mogelijke verbeteringen. Voor meer informatie over het laten berekenen van de EPC waarde, kijk op EPC waarde berekenen.

📈 EPC Scores Bekijken

De EPC score van een gebouw geeft een indicatie van de energie-efficiëntie op een schaal van A (zeer energiezuinig) tot G (energie-intensief). Het kan nuttig zijn om de EPC scores van je woning te bekijken, vooral als je overweegt te verkopen of te verhuren. Het bekijken van de EPC score helpt ook bij het identificeren van verbeterpunten voor de energiezuinigheid van je pand. Je kunt de EPC scores bekijken via EPC scores bekijken.

🏠 Energiedeskundige Type A Zoeken

Wanneer je een woning, appartement, studio of andere residentiële eenheid wilt verkopen of verhuren, is het verplicht om een Energieprestatiecertificaat (EPC) te laten opstellen. Dit certificaat moet worden opgesteld door een energiedeskundige type A. Zij zijn gespecialiseerd in het beoordelen van de energieprestaties van residentiële gebouwen en mogen uitsluitend EPC’s opstellen voor dit soort panden. Als je op zoek bent naar een erkende energiedeskundige type A, kun je eenvoudig zoeken op postcode, naam of regio via de pagina energiedeskundige type A.

🏢 Energiedeskundige Type D Zoeken

Voor niet-residentiële gebouwen zoals kantoren, winkels, scholen of industriële panden heb je een Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig dat is opgesteld door een energiedeskundige type D. Dit type deskundige is bevoegd om de energieprestaties van niet-residentiële gebouwen te beoordelen en een officieel EPC af te leveren. Om een erkende energiedeskundige type D te vinden, kun je terecht op de pagina energiedeskundige type D.

🔧 Wat doet een EPC deskundige?

Een EPC deskundige voert een grondige inspectie uit van je woning of pand om de energieprestaties te beoordelen. Dit proces omvat:

• 👁️ Visuele inspectie van de verschillende elementen van het gebouw zoals de isolatie van het dak, de muren, ramen, deuren en de installaties voor verwarming, ventilatie en warm water.
• 📏 Metingen indien nodig, om nauwkeurig de energieprestaties te bepalen.
• 🖥️ Software-analyse: De verzamelde gegevens worden verwerkt via een speciaal softwareprogramma dat door VEKA is goedgekeurd. Dit programma berekent de energie-efficiëntie en stelt de uiteindelijke energiescore vast.

Na de analyse ontvang je het officiële Energieprestatiecertificaat (EPC). Dit document bevat de energiescore van de woning, die aangeeft hoe energiezuinig het pand is, en biedt tevens aanbevelingen om de energieprestaties verder te verbeteren. Dit kan gaan om eenvoudige aanpassingen zoals het vervangen van ramen of grotere investeringen zoals het verbeteren van de isolatie of het installeren van een efficiënter verwarmingssysteem.

💡 Waarom een erkende energiedeskundige inschakelen?

Het kiezen van een erkende energiedeskundige voor het opstellen van een Energieprestatiecertificaat (EPC) is cruciaal om ervoor te zorgen dat je voldoet aan de wettelijke eisen en dat het certificaat betrouwbaar is. Maar waarom is het zo belangrijk om een erkende deskundige te kiezen?

✅ Wettelijk erkend en geldig certificaat

Een erkende energiedeskundige werkt volgens de wettelijke normen en gebruikt het door VEKA goedgekeurde softwareprogramma om een EPC op te stellen. Zonder dit officiële certificaat riskeer je een boete tussen de €500 en €5000 bij verkoop of verhuur van je woning of pand.

🎓 Betrouwbaarheid en expertise

Erkende energiedeskundigen hebben uitgebreide kennis van energieprestaties en de regelgeving omtrent het opstellen van een EPC. Ze weten waar ze op moeten letten en zorgen ervoor dat alle elementen van je woning of gebouw correct worden beoordeeld.

📊 Kwaliteit en nauwkeurigheid

Bij het opstellen van een EPC zijn nauwkeurige metingen en analyses van groot belang. Een erkende deskundige zorgt ervoor dat de energiescore van je woning of pand gebaseerd is op objectieve en correcte gegevens. Dit is belangrijk voor de uiteindelijke waarde en energie-efficiëntie van je woning.

🔨 Verbeteringsadvies

Naast de energiescore geeft het EPC aanbevelingen om de energiezuinigheid van je woning of gebouw te verbeteren. Een erkende energiedeskundige kan je helpen deze aanbevelingen te begrijpen en mogelijke maatregelen in overweging te nemen om de energieprestaties van je woning te verbeteren.

⚠️ Risico’s van een niet-erkende energiedeskundige

Het inschakelen van een niet-erkende energiedeskundige kan ernstige gevolgen hebben:

• ❌ Ongeldig EPC-certificaat: Alleen een erkende deskundige mag een officieel EPC opstellen. Een niet-erkend certificaat wordt door de Vlaamse overheid niet aanvaard.
• ❌ Boetes: Als je bij de verkoop of verhuur van je woning geen geldig EPC kunt voorleggen, riskeer je hoge boetes variërend van €500 tot €5000.
• ❌ Onbetrouwbare informatie: Niet-erkende deskundigen kunnen onjuiste of onnauwkeurige informatie verstrekken, wat kan leiden tot een verkeerde inschatting van de energieprestaties van je woning of gebouw.

🔎 Hoe vind je een erkende energiedeskundige?

Het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) biedt een officiële lijst van erkende energiedeskundigen voor zowel residentiële (type A) als niet-residentiële (type D) gebouwen. Deze lijst wordt regelmatig bijgewerkt, maar biedt beperkte zoekmogelijkheden en functies in vergelijking met andere tools. Bekijk de officiële lijst van erkende energiedeskundigen via de overheidswebsite.

Om een erkende energiedeskundige in jouw regio te vinden, kun je ook gebruik maken van de handige zoekfunctie voor type A energiedeskundige type A of type D energiedeskundige type D.